大阪の不動産売買に強い弁護士・法律事務所

はじめまして。あそがわ綜合法律事務所の弁護士の麻生川（あそがわ）と申します。
私は、《不動産賃貸のオーナー様・不動産管理会社様》の問題を、多く扱う法律事務所で経験を積んでいます。このため、オーナー様・管理会社様はもちろん、不動産を借りている方の相談にも乗ることができます。

不動産業界とのネットワークや人脈の広さも、大きな強みのひとつです。たとえば、不動産会社については、《大手不動産会社》から《街の小さな不動産屋さん》まで、ご状況に応じて電話一本で連携できる体制が整っています。また、土地の境界問題が絡む場合は《土地家屋調査士》、不動産の評価が必要な場合は《不動産鑑定士》、不動産登記が必要な場合は《司法書士》と一緒に、ご支援することも可能です。

不動産オーナー様の相続手続きや、遺言書の作成支援にも力を入れています。「相続した土地建物を売りたい・処分したい」という方も、ぜひ一度ご相談ください。

――まずはお気軽にご相談ください――
友人や家族の相談に乗るように、一緒に悩み、できるだけ多くの「たとえば」を考えさせていただきます。時間制限がある市民相談で、「もっと話したい」と言われることも多い“弁護士らしくない弁護士”ですので、「誰かに話を聞いてほしい方」「どこに相談したらいいかわからない方」もお気軽にご利用ください。一度ご相談いただいた方からのご紹介や、リピーターも多い事務所ですので、安心してご相談ください。

当事務所では、これまで不動産のオーナーの方や不動産業者様からのご相談に
数多くお応えしてまいりました。

「賃料を滞納されて困っている」、「テナント賃料の値上げをしたいが入居者と交渉がまとまらない」、「貸家を倒してマンションに建て替えたいが、借地権の問題が長引いている」・・・。
このようなお悩みやお困り事は、賃貸物件や土地を所有するオーナーの方にとっては、長引かせず迅速に解決したい問題です。
解決には、売買や賃貸の契約などの不動産に関わる知識はもちろん、建築に関する知識や解決してきた多くの経験がモノをいいきます。

私は数社の不動産会社の顧問弁護士を引き受けており、不動産に関わるさまざまな事例を
経験してきました。入居者とのトラブル解決やクレーム対応、賃貸や売買の契約書作成、
リーガルチェックなど、ご相談事があれば、早めにご連絡ください。

不動産は大切な資産です。不動産問題に経験豊富な私が迅速に対応いたします。
弁護士費用等につきましてもお気軽にご相談ください。柔軟に対応させていただきます。

相談料
事件の着手前に着手金や報酬のご説明をいたします。カード等のキャッシュレス決済にも対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

実績・お客様の声
インターネット・トラブルから不動産、相続、企業の倒産処理まで、
さかい法律事務所は大阪市北区西天満で、専門的な知識と経験、そして法律を活かして、
多くの方々のお困り事を解決してまいりました。
ご依頼者が少しでもスッキリし、穏やかな日常生活を送るお手伝いができればと思っております。

ご依頼者からは、
「先生は不動産のことにお強いうえ、手際よく対応していただけるので頼りにさせてもらっています」　
「マンションの建て替えでは、入居者との交渉をお任せしました。おかげで建て替えもスムーズにいきました」
といったお声をいただいております。

｜不動産トラブルの解決へ、最適な道筋（ルート）をご提案します
ルート法律事務所は、法律問題でお悩みの方に「問題解決への最適な道筋（ルート）を示したい」という思いから設立されました。その思いは15年以上経った今も変わらず、ご依頼者様のお気持ちや、人間関係などに配慮した、オーダーメイドのご提案を心がけています。
不動産取引や賃貸トラブルは、取引金額が大きく法律関係も複雑なため、当事者間の話し合いだけでは平行線をたどりやすい分野です。そのため、本当に満足できるゴールに辿り着くには、一人ひとりのご事情に合わせた、〈オーダーメイド〉×〈最適な道筋〉をお示しする、熟練弁護士によるサポートが欠かせません。必要に応じて、チーム体制によるサポートや、他の士業と連携したサポート・他の士業のご紹介なども可能です。男性弁護士・女性弁護士がおりますので、ご希望がある方は遠慮なくお申し付けください。

｜売買・賃貸借など幅広い不動産問題に対応
不動産売買契約や賃貸借契約、家賃滞納、明渡し請求など、不動産をめぐるトラブルは早めの対応が重要です。当事務所では、契約内容の確認から交渉、訴訟までを一貫してサポートいたします。ご依頼者様のご事情を丁寧に伺いながら、迅速かつ適切な解決を目指します。法律トラブルは、時間が経つほど解決が難しくなることも少なくありません。できるだけ迅速な対応を心がけ、ご依頼者様が安心して本来の生活や事業に専念できるようサポートいたします。

｜このようなご相談に対応しています
☑︎ 不動産売買契約に関するトラブル・契約書の確認
☑︎ 家賃滞納・建物明渡し・賃貸借トラブル
☑︎ 不動産をめぐる交渉・訴訟・紛争全般　など

相談料
30分 5,000円(税抜)
対面相談は初回30分まで無料。2回目以降30分毎に5,000円（税抜）

相談料詳細
メールでの相談予約は24時間承っております。

｜「京橋駅」徒歩2分。通勤の合間やお出かけの前後に、気軽にお立ち寄りください
はじめまして、きょうばし法律事務所の弁護士山口と申します。
私は、相談に来られた方が「聞きたいことを十分に聞けなかった」「緊張してしまって話したいことが話せなかった」と感じることがないよう、安心して話せる環境づくりを大切にしています。「京橋駅」より徒歩2分の立地にございますので、通勤の合間やお出かけの前後に、気軽にご相談いただけます。「本当に弁護士の助けが必要か確認する」くらいの感覚でかまいません。お気軽にご相談ください。

弁護士登録から約9年、一貫して不動産問題に携わっており、大阪弁護士会の不動産に関する法律相談なども担当しています。宅地建物取引士資格試験にも合格しており、不動産会社の顧問経験もあり、不動産関連のネットワークも豊富です。「自分では解決が難しい」と感じたら、ぜひ一度ご相談ください。

｜諦めてしまう前にアドバイスを聞きにきませんか？
不動産は、大切な資産であり、生活の基盤でもあります。そのため、不動産に関するトラブルは、金銭的な問題だけでなく、生活そのものへの不安につながることも少なくありません。私は、ご相談者様のお気持ちやご希望を丁寧に伺ったうえで、相手方の主張や不安の背景も冷静に整理し、よりよい解決策を探っていくことを大切にしています。堅苦しく構えず、ざっくばらんにお話しいただける弁護士ですので、まずはお気軽にご相談ください。

〈賃貸借問題でお困りの方へ〉
近年増加傾向にある、退去時トラブル、家賃の値上げ、原状回復請求、近隣トラブルなどの幅広い問題を解決へと導いています。また、大家さん側・借り手側双方の対応実績があり、それぞれの立場を考慮した着地点を見極めることができるのも、大きな強みの一つです。

〈建築トラブルでお困りの方へ〉
建築トラブルは、専門性が高く、金額が大きくなりやすい分野です。私にご相談いただければ、「口約束で契約書がない」という場合でも、LINEやFAXの履歴を辿るなど、粘り強く事実関係を確認いたします。事務所でお話をお聞きするだけでなく、必要に応じて現場に足を運び、現場の話を直接お聞きすることも大切にしています。

相談料
30分 5,000円(税抜)
※5分程度の簡易的なものに限り電話対応も可能です

相談内容詳細・費用目安
詳細
必要な方には、ご相談時にお見積りをお出しします。
詳しくは弁護士までお気軽にお尋ねください。

実績・お客様の声
当事務所は20代〜80代くらいまでの幅広い世代の方にご相談いただいており、多くの方から「話しやすかった」「ざっくばらんに話せた」と嬉しいお言葉を頂戴しています。「弁護士と話すのが怖い・緊張しそう」という方も、一度お電話でお問い合わせいただければ、話しやすさを実感していただけるかと思います。「これは弁護士に相談するべきことなのだろうか？」と迷われた際も、ぜひお気軽にお問い合わせください。

「賃料を滞納する住人に困っている」
「借地権の問題が長引いている」
「賃料の値上げを考えているが交渉がまとまらない」
「マンションの建て替えをしたいが住人の退去が進まない」・・・。
このようなお悩みやお困り事は、賃貸物件や土地を所有するオーナー様にとっては、一時も気の休まらない深刻な問題です。

不動産のトラブルがやっかいなのは、長引くケースが多いということです。
借地権に関しては地主と借地権者間のトラブルが不動産の資産価値の低下を招く場合もでてきます。それだけに、ちょっと困ったことになりそうだ、と思ったら、早めに不動産問題に強い弁護士にご相談ください。

借り手にも事情があります。法律を盾に強引に交渉すると、余計にこじれることも多々あります。
私は絡みあった問題を、粘り強く丁寧に解きほぐして解決を図ってまいります。

相談料
60分 10,000円(税抜)
初回30分無料

実績・お客様の声
弁護士に頼むのは敷居が高くて・・・などと躊躇する方も多くいらっしゃいますが、日々の生活での困りごとを法律的に解決するのが弁護士の仕事です。
遠慮はいりません。当弁護士は明瞭な費用でお応えしておりますので、お一人で抱え込まずにお気軽にご相談ください。

ご依頼者様からは、
「借地権の問題では、田中先生に入ってもらったおかげで、スムーズな話し合いができました。相手も納得してくれて安心できました」、
「知り合いから不動産トラブルに強い弁護士がいる、と紹介され相談にきましたが、迅速に動いていただき満足しています」
といったお声をいただいております。