弁護士 大澤 栄一（新麹町法律事務所）

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不動産に関するトラブルは、立場や状況によって様々なケースがあります。

【賃料の未払い】　借主が何ヶ月も家賃・地代を滞納して困っている
【借主の迷惑行為】　借主のゴミ問題や警察沙汰、近隣トラブル等で困っている
【賃料（地代）値上げ】　貸主から突然、賃料を値上げしたいと言われた
【敷金返還、原状回復】　借主側に過失がないのに、敷金を返してもらえなかった

借地や賃貸物件の運営において、借主とのトラブルはどうしても起こってしまいます。
しかし、迅速に対応することで、双方にとって被害を最小限に抑えることができます。
賃料の未払いや、契約に違反した使用等は、被害が小さいうちに対策を練る必要があります。
問題が大きくなる前に適切な対応を行うことで、経済的な被害を最小限に抑えることができます。
また、こうしたトラブルを未然に防ぐためにも、正しい契約書の作成や、適切な方法での賃上げ、立ち退き請求を行うことが重要です。
貸主側だけでなく借主側のご相談も可能です。
双方の事案について、経験豊富な弁護士がそろっておりますのでご安心ください。

【借地権の問題】　貸している土地に、無断で建物を建てられた
【土地境界線の問題】　使用している土地や建物について、隣人から『ここはうちの土地だ』と言われた
【日照権の問題】　隣にマンションが建って、日当たりが悪くなった
【欠陥住宅の問題】　購入したマンションや戸建てに欠陥があった

上記の問題には、損害賠償請求、不動産明渡請求、登記手続請求、借地条件変更など様々な手続きが可能です。
住まいに関する問題は、日常生活に大きく影響します。一日も早く平穏な生活に戻っていただけるよう迅速に対応いたします。

すべての案件を弁護士自身が担当し、場合によっては複数の弁護士がチームとなって依頼者様を強力にサポートいたします。
どういった手段がとれるのかというご相談から、実際の手続きまで、しっかりとサポートさせて頂きます。